빈집은 사회적 문제로 대두되고 있는 상황에서 정부가 이를 체계적으로 관리하고 활용하기 위해 2025년 3월 12일부터 ‘빈집애(愛) 누리집’을 새롭게 개편하여 서비스를 시작했습니다. 이 플랫폼은 전국의 빈집 현황을 한눈에 파악하고, 다양한 정보를 제공하여 빈집 문제 해결에 기여하고자 합니다.
빈집애 누리집
빈집애 누리집(www.binzibe.kr)은 국토교통부와 행정안전부, 한국부동산원이 함께 운영하는 전국 빈집 종합 정보 플랫폼입니다. 기존의 ‘소규모&빈집정보알림e’에서 빈집 부분을 분리하여 보다 전문화된 서비스를 제공하고 있습니다.
이 플랫폼은 인구 고령화와 저출산으로 인한 주택수요 공급 불균형으로 계속해서 증가하는 빈집 문제에 체계적으로 대응하기 위해 개발되었습니다. 빈집으로 인한 안전사고, 범죄발생, 주거환경 장애 등의 문제를 예방하고 관리할 수 있는 종합적인 정보를 제공합니다.
빈집애 누리집 주요 서비스 내용
빈집애 누리집 빈집지도
빈집애 누리집에서는 다음과 같은 핵심 서비스를 제공합니다:
- 전국 빈집 지도 서비스: 2024년 지자체에서 실시한 빈집 현황조사 결과를 지도상에서 시각적으로 확인할 수 있습니다
- 빈집 현황 통계: 전국 시·도별, 읍면동 단위까지 상세한 빈집 현황 수치를 제공합니다
- 정비실적 공개: 지자체의 빈집 정비실적을 공원, 주차장, 편의시설 등 유형별로 분류하여 공개합니다
- 활용사례 소개: 빈집 정비 전후 사진, 사업 위치, 주요성과 등 실제 빈집 활용 사례를 제공합니다
빈집 정의 및 정비사업
빈집의 정의
빈집애 플랫폼에서 다루는 빈집은 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수 등이 거주 또는 사용 여부를 확인한 날부터 1년 이상 아무도 거주 또는 사용하지 않는 주택을 의미합니다. 다만 공공임대주택, 미분양주택, 준주택, 별장 등은 빈집에서 제외됩니다.
빈집정비사업의 개념
빈집정비사업은 빈집을 개량 또는 철거하거나 효율적으로 관리 또는 활용하기 위한 사업을 말합니다. 이 사업은 빈집실태조사부터 시작하여 정비계획수립, 사업시행계획인가, 준공인가 순서로 진행됩니다.
현재 전국 빈집 현황
2024년 실시된 빈집 현황조사 결과에 따르면, 전남 지역이 2만 가구를 넘어 전국에서 가장 많은 빈집을 보유하고 있는 것으로 나타났습니다. 서울의 경우 총 6,711가구의 빈집이 있으며, 성북구, 용산구, 강북구 순으로 많이 분포되어 있습니다.
빈집애 플랫폼에서는 이러한 지역별 빈집 현황을 지도상에서 색깔별로 구분하여 표시함으로써 시각적으로 쉽게 파악할 수 있도록 하고 있습니다.
향후 개발 예정 서비스
빈집 거래지원 서비스
정부는 민간에서 빈집 거래가 활성화되도록 빈집 소유자가 지자체에 빈집 매매·임대 의사를 밝히면 누리집에서 해당 빈집의 목록을 공개하고, 수요자가 매물 목록을 확인할 수 있는 ‘빈집 거래지원 서비스’ 개발을 검토하고 있습니다. 이 서비스는 2025년 하반기 2단계 서비스로 제공될 예정입니다.
AI 분석 서비스
범부처 빈집 테스크포스(TF)는 한국부동산원과 협업하여 빈집 현황, 실태조사 결과 및 인구감소지역 등과 행정통계 정보를 연계 분석해 빈집 발생·확산을 예측하고, 활용 방안을 제공하는 분석 서비스도 개발할 계획입니다.
플랫폼 접근성 및 활용도
빈집애 누리집은 웹사이트(www.binzibe.kr)를 통해 국민 누구나 무료로 이용할 수 있습니다. 플랫폼에서는 마우스 스크롤을 통한 지도 확대 기능과 읍면동 단위까지의 세밀한 빈집 현황 조회가 가능합니다.
또한 빈집 정책에 대한 국민의 이해도를 높이기 위해 관련 법적 근거, 정비사업, 정비계획 등 빈집 정책 정보도 함께 제공하고 있습니다.
이를 통해 빈집 문제에 대한 체계적인 이해와 대응이 가능하도록 지원하고 있습니다.